期房不保险，二手首付比例高就算了，还有个评估价因素，你最好看看你们那边的行情，我们这边前几年刚开发的楼盘，买的时候一平九千，现在挂一万三，但银行那边觉得最多只值七八千，导致二手房都是卖给刚需跟全款的土豪

我家里是今年7月订的万科翡翠滨江，二环内折算下来2w一平精装修，23年交房，从幼儿园到初中全是顶级公立配套，我是觉得这个地理这个价还要啥自行车，这半年野鸡小区房价乱跌，核心地段依然稳如老狗。
只能说能买就早买，二线城市未来只会人越来越多

期房有风险,要买建议慎重选择地产商,不要只比较价格

住房建议二手现房，如果是投资可以选择期房但是一定要选靠谱大盘

不是刚需的话不建议买房，如果实在是刚需的话建议考虑法拍房

肯定要买现房，自己住，别想着炒房

要买就买一手现房，不要买期房

艹，坑人啊

有钱就买，没钱就租，现在的70年产权，人奋斗一生也是过，不奋斗一生也是活，怎么样都是累，那就选择最舒服的那种。

租房。没搞清楚买房之前就不要买，不要上网问，要问同城的，比你大个几岁的人，多问几个看看有没有坑、心得之类的，不要急

现在大环境房价不涨不跌，但小环境房价可能涨可能跌，都不一定的

可以考虑拿这笔钱学英语然后考研去发达国家移民嘛，有奖学金的话会比较轻松

大哥，你这是忘了一旦崩盘就资不抵债了

买房最恶心的就是公摊，怎么会有这种吸血的发明

明智。

建议lz先观望，等过完年再看也不迟。坐标sz，从今年208新政开始，二手房交易量和成交价一直在下行，现在连续几个月二手房月交易量只有两三千套，去年那会每个月一万多套。去年高位买进的那些业主基本都在站岗。
买期房的一个主要原因就是二手房涨得太离谱了，但如果二手房掉到和新房（政府限价）差不多的价格，那建造年份新一点的二手房比新房好很多了。买了现房简装一下拎包入住，周围生活配套发展了几年基本齐全，医院、学校、交通该有的都有。反观期房，在当下国内这么多大地产暴雷的情况下，上车风险有点大。   
顺便再提一嘴，今年深圳竞拍地价比去年竞拍地价（同地段）便宜了2-3k/m²，未来期房估计还会下行一段时间，可以做等等党  
内陆城市的政策行情不太了解，仅供参考。

买房是一生的大事，不要被中介或者售楼顾问三言两语冲昏头脑，买个几千上万的笔记本都要货比三家，几百万的房子更要仔细研究。谨记谨记。

现在房价不好的情况 不要买期房。。。 买这个血亏，相当于你拿钱给房开存3年，如果真要买，就去看现房。我在佛山看房都是一直讲价，慢慢来

市场很麻现在，可以观望观望

刚需的还是弄一套现房吧，说租房的都是没吃过房东的亏，有一套自己的房子自己住，哪怕跌了至少有一个保底