关于房价泡沫问题

周末和老爷子讨论了一下，准备把两套房子给卖掉，包括自己现住的一套。从18年到20年目前为止，两套房子平均跌了大概一万一平方，当时18年老爷子本来想出售做移民的，结果我妈坚决不同意。当时我也没工作，这方面问题我也不好插嘴，现结果来看是亏损了100w多。目前国内经济走下坡路，也没那么大体量做内循环。最明显的是实体经济跳水，由于我是做人事代理这块的，所以这种危机感特别明显。这个周末死命做了我妈的思想工作，准备逐步出售两套房子，趁着上海房价还算平稳的时候卖了，借一套质量高一点的房子。如果事情顺利的话出来大概620w左右的现金，准备四大行各存50w吃利息，然后剩下做理财和换美金平摊风险。大家觉得几年后房价会出来多少泡沫，还是以稳定趋势保持现状呢。说实话我心里还是有一点慌的

如果你卖房后能把钱换成外币或者移民，那肯定是换钱跑路。但关键是现在人能出去钱出不去，多少大富豪想跑跑不了。另外货币超发，除一线外的房子都阴跌不止，但恰好你房子在上海，如果位子不算太偏远，我建议你还是留至少一套的为好，持有北上中心地带的房子还是抗通胀的好手段。另外现在四大行的定期利息不高，3年定期好像才3%-4%。外币又换不了，必须有明确的用途（比如你填旅游，那就必须提供护照和机票）。所以我的建议就是能移民就卖，移不了就持有。

至于黄金，实体就不说了，持有成本太高。而且黄金现在是历史最高位，风险过大。