村里有套祖屋，大概也就6、70平地不是很大，2、30年没人住了，十几年前回去看过一次，楼顶都塌了，不过也没打算回去，一直就没管

然后近来有开发商打算在那片地建东西，打个电话过来，问我爷爷要怎么处理

这老人家哪懂这个，别人跟他说房顶也塌了，墙边都长草了，两边都没人住了，然后我爷爷就说不要了，一块烂地，让他们拿去用

因为疫情，他们过不来，我们也回不去，老人家也不懂电脑啥的，估计他就是有意绕开我们这些年轻一点的，说把合同寄过来，给我爷爷签字

然后刚好我堂哥回去，一看怎么放了份合同在那，然后一问，就知道问题大了

赶紧打电话回去问问村里亲戚，才知道这地都已经推平了，马上对着合同上电话打过去屌他，我这字都还没签，怎么就给我祖屋推平了

现在对方就说我爷爷口头协议，有电话录音为证。我们就抓着房产买卖必须有纸面文书，他做法不合程序，在和他扯皮

现在我爷爷还在振振有词：一片烂地，不值几个钱，他要就给他咯

就是不信那一块烂地能值50W

他们也是怎么敢，合同都还没签，就敢直接动工的

， 没签吧？

你爷爷如果是所有人而且口头同意了对面还有电话录音，那你们家就可以慢慢去磨时间了，会沟通的话能搞回几万块钱

还没签，就算签了没寄回去，直接撕掉就行

不行的，上面也说了，房产买卖必须纸面合同，这是硬性规定，口头协议不能算数

先找个律师咨询一下吧

我哥就是律师，这事我也就听他们在那说，我是不太懂的，反正要回来了，我最小，也没我什么事，就跟你们说说有狗逼，注意小心家里老人被人坑了

又不是买菜，口头协议也能算数？

真的狗逼啊，支持楼主！打倒狗比开发商

口头协议不能代表什么，没有签纸质合同就好