因为房奴被房贷套住了,所以房奴不希望房价跌。“房价不能跌”是一两亿房奴的内心共识。
但经济气候瞬息万变且不遵循人的意志控制,经济景气的时候只有少数房奴失业,就业大军和移民大军纷纷在城市里渴求居所,房价就会火热;经济不景气的时候,房奴大批失业,没失业也被减工资,所谓的“刚性需求”什么的就跟着一起灰飞烟灭了(因为没钱),有房人为了卖掉自己的房就被迫降价,降价会形成下跌趋势甚至雪崩,房价不能跌的共识就不复存在。
当然,其中忽略了行政管制的因素,比如冻结交易、限价等等,会在短期上让趋势变得缓和,但这些在长期上是无法扭转趋势的。
房价下跌和工资下跌都是经济不景气的结果,在潮流面前没几个人能不受冲击。